2019年底新冠病毒病疫情，肺炎疫情一直不斷到現在一年，結果造成 泰國旅遊業發展委縮，間接性令芭提雅、普吉的很多度假旅遊導向性型大城市的獨棟別墅和公寓樓新項目都是在折扣售賣。特別是在今年初，大家見到很多新專案進行各種各樣行銷活動，並爭相減價以吸引住顧客。因此 有很多人問大家的房產銷售“現在我應當股票抄底下手嗎？”。務必說現在是一個最佳時機，除開由於肺炎疫情能得到相對性划算的價錢以外，事實上依然有很多益處。這兒大家例舉了肺炎疫情期內在泰國選購獨棟別墅或公寓樓的一些優點。
01價格低，行銷活動好，免除一部分附加花費。
如今每個房地產商都是會發佈各種各樣廣告促銷，以推銷產品獨棟別墅和公寓樓，能夠見到發生在各種各樣社交網路中，包含twiter，IG，LINE，廣告條幅，高速路廣告宣傳等。並且一般在項目網站上也是有很多行銷活動以刺激性顧客馬上作出決策，包含超大金額折扣優惠，現錢優惠券或其他行銷標準，如送中央空調，送家俱或免過戶費用或物業管理費用等。
02肺炎疫情下泰國房地產銷售市場反跳
2021年逐漸泰國房地產早已逐漸進到再生環節，從下麵的圖2020年到2021年的泰國房地產業物價指數能夠看得出泰國房地產業正慢慢擺脫肺炎疫情給房地產業產生的低谷期。錯過了此次肺炎疫情產生進入車內的黃金時間，人生道路又有多少個十年再等下一次？
肺炎疫情下有著曼谷財產的益處
-困境下買財產是為了更好地給予日常生活的可靠性
升值是做為家庭投資理財最重要，也是最是大家項目投資不可或缺的要素之一。為何泰國有的二三線市區會發生很多折扣財產，便是表明由於其房地產業做為專案投資投資理財產品升值能力有限。而大多數集中化在曼谷關鍵地區新專案的升值和抗風險能力要比泰國外府高些。因而，擁有關鍵地域的房屋便是合理抗通脹的方式之一。
-曼谷物業管理財產進到門檻比中國四大城市同樣種類公寓樓低
四五百萬RMB很有可能在中國北進廣深只有買一般住宅社區的一套模組。但四五百萬RMB卻能在泰國曼谷北京首都的國際金融中心地區購到高升值的物業管理財產，而同比北上廣深等中國一線城市房地產業在今年初早已增漲許多。
-泰國政府部門減稅降費
選購房子可享有本年度稅收減免特惠，針對在泰國工作中的老外，每一年都能夠將其作為本人稅收減免，數最多可將稅收減免100,000泰銖左右。針對沒有泰國工作中的老外也具有泰國房地產稅首套房免稅政策，並且由於肺炎疫情的緣故泰國政府部門增加了一年房地產稅的的便民對策，只需交納應收款稅金的10%。
-高品質的長線投資
擁有曼谷物業的另一個益處是，它是一項能夠安心長線投資的財產。因為曼谷管理中心地區房地產業和土地資源的總數不容易每一年都是在提升，而除開專案投資買房要求之外，也有很多外國籍和當地高薪職位人員在市區有定居要求。因此 做為顧客而言您既能夠買回來開展項目投資還可以長期性擁有用於租賃。並且從泰國銀行2008年到2021年的房地產業物價指數歷史記錄看來，近十年全是維持增長的趨勢，因此 可以說曼谷關鍵地區財產的抗脹工作能力相對性較高，是高品質的升值財產。
-留意全世界康波週期，合理佈局財產
在金融危機週期理論裡有一個十年為一個循環系統的叫法，一個康波週期會歷經“升高”、“暴發”和“結算”。而新冠恰好是這次困境的觸發器原理，令全世界多方面經濟大國很多實行激進派的經濟刺激方案，進而令世界各國長期性擔負著極大負債，“大加水”時期拉升了貨幣供給量而間接性造成 貨幣價值降低，現階段中國股票市場也進到調節環節。富大家陸續把財產從高盈利的股票市場遷移到更安全性的房地產業，升值才算是渡過嚴冬發展方向。
