當今在一線城市，大家的生活室內空間比較有限，很有可能會出現很多二手物品沒有地區儲放，這就造成了存儲二手物品的要求，迷你倉這一商業運營模式應時而生。顧客能夠把二手物品儲放在專業的迷你倉中，依據租賃時間長度和庫房尺寸來付款房租。
現代都市置物新計畫方案：迷你倉市場容量超10億人民幣
樓女性從業設計行業，日常喜愛個人收藏一些工藝品和手工製作物品，景德鎮陶器，手編的麻鞋，各種紙製品美術作品等，全是她十分鍾愛的商品。
家中的區域比較有限，為了更好地儲放這種物品，樓女性租賃了坐落于上海市楊浦區的一個迷你倉。密碼掛鎖開關門，全過程自助性，背井離鄉非常近，存儲都非常便捷。因為租賃時間長，有一些折扣優惠，大約占地面積10平方米以內的室內空間每一個月房租不上1000元。
那樣的迷你倉能夠在手機app上訂購，價錢依據室內空間規格型號，儲放時間，部位都是不一樣。價格在幾百塊到一兩千元不一。城區裡的迷你倉開店選址大多數在社區或商業寫字樓裡邊。
某迷你倉公司創辦人CEO秦軒指她們開店選址最重要的衡量便是離消費者近，核心理念便是這類迷你倉推薦是在客戶五百米以內，她們稱為一百米內的智慧化儲存，因此間距很有可能就是我她們考慮到最重要的一個要素。
除開在上海市區有那樣小規模納稅人的迷你倉，在近郊也有大量的獨幢迷你倉，新聞記者參觀了在上海市松江區九亭周邊的一處迷你倉。小規格型號的有1立方的儲存空間，大尺寸的有17立方的室內空間，占地面積6平米，較為寬闊，能夠放置本人和公司的大中型物品。
某迷你倉公司中國CEO馬萊利指例如買房，裝修房屋，這也是咱們最高的一部分顧客。小公司做商貿的，有可能是有公司辦公室，可是它們的貨物也不會放到會議室裡邊，必須小室內空間，他也會回來。
依據艾瑞諮詢的資料資訊，現階段我國的迷你倉網站總數現已超出500個，關鍵聚集在一線城市那樣的一線城市。2020年中國迷你倉的市場份額做到11.4億人民幣，同比增加28%。
迷你倉間斷性要求多價位較高或危害要求
迷你倉的網站在一線城市仍在不斷地擴大中，而擴大較大的費用便是選購或租賃土地資源的花費。那樣的商業運營模式遭遇的可能和挑戰是啥？將來有多大發展前景？
在上海市上海市普陀區的一處迷你倉，供著本人應用小規格型號庫房，也是有50多平方米多少的管理型庫房。當今迷你倉較大的要求或是來源於本人和公司搬家室內裝修時二手物品的儲放。記者採訪了一些上海住戶，她們表明迷你倉的房租價錢或是自身最注重的要素。
中國的迷你倉關鍵分成二種基本建設方式，一種是租賃原來的空置室內空間完工迷你倉，另一種便是選購成棟的物業管理有著產權年限，來完工大量的迷你倉。二種形式的不一樣，決策了回報率週期時間和發展方向的不一樣。
某迷你倉公司中國CEO馬萊利：大家這一樓是買的並不是租的，給顧客的感覺是不一樣的，由於我們都是長線投資的，一棟樓選購成本費大約八千萬餘元到2個多億。
迷你倉這一商圈始於海外，在中國從2008年逐漸發展，近些年是快速爆發期。依據天眼查的資料資訊，在我國迷你倉公司在業續存的有332家。權威專家稱，當今或是有很多顧客對迷你倉不太掌握，並且“偶發”的需求量較多。要想長久發展趨勢，迷你倉的運營者必須發掘大量的長期性消費市場。
上海財經大學網路技術研究室實行優點崔麗麗指將來很有可能潛在性的較為非常容易發生的點，便是要融合下一代年青人在本人個人愛好上邊和對記憶體空間的要求上邊，必須讓這種不確定性的群體瞭解，原先迷你倉不僅是能夠堆積髒物，能夠擺放成自身內心面最愛的那片地區。
